Réf : Aline - Vendu

VENDUE PAR NOS SOINS Maison 5 pièces Hennebont Morbihan
A vendre Maison 5 pièces 119 m² HENNEBONT
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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A vendre Maison 5 pièces 119 m² HENNEBONT

 

Uniquement chez QWARTZ

 

QWARTZ Immobilier vous présente Aline, jolie maison traditionnelle située en quartier résidentiel très calme et recherché de HENNEBONT.

 

Dans un état irréprochable (électricité, isolation, huisseries mixtes bois-alu, entretien, ballon d'eau chaude, revêtements, couverture...), cette charmante maison non-mitoyenne de 132 m2 combine de jolis éléments de caractère tels que la pierre, le bois et la tomette. Elle propose :

 

Au RDC, entrée et dégagement avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), wc indépendant, salle d'eau avec double cabine balnéo, salon-séjour et extension lumineuse de 53 m2 environ avec cheminée, donnant sur jardin plein sud, accès à jolie chambre 1 créée récemment au-dessus d'un garage de près de 25 m2.

 

A l'étage : espace bureau en mezzanine, chambre parentale de près de 12 m2 avec grands dressings, chambre 3 de près de 10 m2 environ.

 

A l'extérieur, charmant jardin clos de mur plein sud, à l'abri des regards, jolie terrasse en bois desservant le salon et la cuisine. Espace de jardin attenant à la maison pouvant faire place à un carport par exemple, ou potager.

 

A proximité : centre de Hennebont à 2 minutes en voiture, accès rapide aux grands axes, Lorient et sa gare TGV à 15 min., plages à 20 min.

 

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Ce que l'on aime

  • Maison de charme en excellent état
  • Quartier résidentiel très calme
  • Charmant jardin paysagé au sud

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface 119 m²
Surface du terrain 0 m²
Localisation HENNEBONT
Situation Urbain
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 340 000 €

Honoraires : 5,79%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (213 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (6 Kwh/m²/an)

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