Réf : Vertica - 469 000 € F.A.I.

Maison de ville contemporaine avec dépendance Centre Lorient
A vendre Maison 5 pièces 113 m² LORIENT
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

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A vendre Maison 5 pièces 113 m² LORIENT

 

QWARTZ Immobilier vous présente "Vertica", originale maison contemporaine située en plein centre-ville de Lorient.

Les bénéfices d'une maison moderne et atypique, sur un format vertical et présentant un cachet contemporain marqué, associé à une dépendance de plus de 35 m2 qui ouvre à des perspectives d'aménagement en logement ou bureau indépendant, constituent des atouts recherchés et remarquables en plein centre-ville de Lorient !

 

Sur 4 niveaux, cette maison contemporaine d'environ 113 m2 comprend :

Une entrée et un garage double d'environ 50 m2 en RDC. Une dépendance d'environ 35 m2 à exploiter (rare).

Au 1er étage : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon ouvert sur belle terrasse orientée à l'Est.

Au deuxième étage : 2 chambres, buanderie, salle d'eau et wc.

Au troisième étage : chambre et espace vidéo ou chambre (à cloisonner), salle d'eau et wc.

 

A proximité : hyper-centre et tous ses commerces à 400 m, port de plaisance à 300 m, Gare TGV, stade, cinéma et théâtre à pied. Plage de Larmor-Plage à 10 min en voiture.

 

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 

 

Ce que l'on aime

  • Emplacement en centre-ville
  • Maison moderne en parfait état
  • Grand garage double
  • Dépendance

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 113 m²
Surface du terrain 148 m²
Localisation LORIENT
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 445 000 €

Honoraires : 5,39%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (177 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (7 Kwh/m²/an)

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