Maison neuve à vendre bord de rivière Morbihan

A vendre Maison 5 pièces 139 m² KERVIGNAC

QWARTZ Immobilier vous présente Ar Ster, superbe maison contemporaine, à l'état neuf, à l'environnement magique et apaisant.

Cette jolie villa aux lignes modernes se situe en bordure de rivière, dans un cadre magnifique, proche de Lorient et de ses commodités.

Sur 139 m2 habitables et sur deux niveaux, à la fois en rez-de-jardin, tout comme de plain pied, la vue sur la rivière depuis la maison est somptueuse, le cadre est verdoyant et le calme y est apaisant.

De plus, son DPE en A atteste de sa bonne isolation et de sa bonne construction, avec pompe à chaleur et huisseries de qualité.

Selon son projet, la maison ouvre la perspective d'une vie familialedans sa globalité, OU indépendante avec la possibilité de créer 2 "appartements" distincts.

Elle comprend en RDC : espace cuisine (à aménager à son goût), salon ouvert sur superbe terrasse avec vue dégagée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Accès à garage.

En Rez-de-jardin : entrée distincte extérieure ou passage par la maison, 2 chambres avec possibilité d'une troisième ou un salon, salle de bains (à aménager), possibilité d'aménager une deuxième cuisine si l'on souhaite privatiser ce niveau de vie. Accès à terrasses au sud et à l'ouest avec vue dégagée et accès au jardin. 

La maison contient également un grand garage et est bordée d'un jardin de plus de 870 m2.

Le petit port situé à 100 m. de là, ouvre à des perspectives de mise à l'eau directe pour toutes vos activités nautiques (paddle, canoë, kayak...) voire pour amarrer votre bâteau.

A proximité : Lorient et sa gare TGV à 20 min, plages à 15 min, bourg et ses commerces à moins de 10 min., mise à l'eau à 100 m.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Le bien n'est pas situé en zone de submersion.