Réf : Cécilia - 509 000 € F.A.I.

Maison à vendre Larmor-Plage
A vendre Maison 5 pièces 118 m² LARMOR-PLAGE
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

Email : florent@qwartz-immobilier.fr

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A vendre Maison 5 pièces 118 m² LARMOR-PLAGE

 

QWARTZ Immobilier vous présente Cécilia, jolie maison non-mitoyenne, parfaitement saine et entretenue, en très bon état, dans un quartier calme de Larmor-Plage, à moins d'un kilomètres de la plage et du bourg et ses commerces.

 

Sur une parcelle de près de 500 m2, une surface habitable de 118 m2 environ. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée, un hall avec placard, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte), chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant.

A l'étage : palier et placards, trois chambres, salle de bains, wc indépendant.

Sous-sol complet et jardin arboré et paysager.

 

A proximité : plage à plus de 900 m, bourg de Larmor-Plage et tous ses commerces à 1 km environ, supermarché Bio et boulangerie à pied, Lorient centre et sa gare TGV à moins de 10 min. en voiture, 20 min. environ à vélo.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Ce que l'on aime

  • Maison charmante en très bon état et très bien entretenue
  • Quartier calme et résidentiel
  • Distribution pratique avec vie de plain pied
  • Proximité de la plage et des commerces
  • Grand garage en sous-sol complet

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 118 m²
Surface du terrain 475 m²
Localisation LARMOR-PLAGE
Situation Urbain
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 485 000 €

Honoraires : 4,95%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (219 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (7 Kwh/m²/an)

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