Maison à vendre Larmor-Plage bord de mer
Conseiller immobilier Larmor Plage
Tél. : 06 62 44 04 62
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A vendre Maison 4 pièces 105 m² LARMOR-PLAGE
QWARTZ Immobilier vous présente cette maison mitoyenne, posée en bord de mer, qui bénéficie d'une petite vue sur la plage située à seulement 100 m. et qui présente de nombreux atouts.
D'une surface de 105 m2 habitables, elle comprend :
Entrée, chambre 1, cuisine avec accès à jardin en arrière de la maison, salle de bains, wc indépendant et garage traversant au RDC.
A l'étage : cuisine aménagée, wc indépendant, 2 chambres, salle de bains, salon-séjour au sud ouvert sur balcon et cette petite vue sur la mer.
Les combles sont accessibles par un escalier escamotable et ouvrent la réflexion à de beaux projets d'aménagement.
La maison demandera des travaux de rénovation.
A proximité : plage à 100 m., port de Kernevel à 5-7 min. à pied, bourg de Larmor-Plage et tous ses commerces à 12-15 min. à pied, boulangerie à 100 m., Lorient et sa gare TGV à 10 min. en voiture, golf 18 trous à 12 min.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Ce que l'on aime
- Emplacement prisé à 100 m de la plage
- Volumes et distribution laissant place à d'ambitieux projets de rénovation
- Espaces de vie lumineux
Caractéristiques
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 465 000 €
Honoraires : 5,59%
F (314 Kwh/m²/an)
F (98 Kwh/m²/an)
