Réf : Victoria - 650 000 € F.A.I.

Maison à vendre bord de mer Larmor-Plage
A vendre Maison 6 pièces 137 m² LARMOR-PLAGE
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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A vendre Maison 6 pièces 137 m² LARMOR-PLAGE

 

QWARTZ Immobilier vous présente Victoria, jolie maison située en quartier résidentiel paisible, à 500 mètres environ du port de Kernével à LARMOR-PLAGE.

 

Sur une parcelle de plus de 330 m2, cette jolie maison mitoyenne d'un côté, très saine et en bon état, présente une surface habitable de 137 m2 environ et comprend :

Entrée, dégagement, dressing et buanderie, wc indépendant, 3 chambres lumineuses dont une en accès direct au jardin, une salle d'eau et un petit garage au RDC.

A l'étage : Salon-séjour lumineux sur beau parquet, ouvert sur terrasse sur pilotis au sud et à l'est, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.

Particularités : Isolation thermique par l'extérieur et sous toiture. Chauffage au gaz.

2 places de parking extérieures. Petit jardin arboré.

 

A proximité : port de Kernével et sa plage à 500 m., plage à moins d'1 km, bourg et tous ses commerces à 20 min. à pied, Lorient et sa gare TGV à moins de 12 min. en voiture. Golf 18 trous à 15 min.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce que l'on aime

  • Quartier résidentiel calme
  • Maison lumineuse et bien distribuée
  • Plage à proximité

Caractéristiques

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Surface 137 m²
Surface du terrain 330 m²
Localisation LARMOR-PLAGE
Situation Bord de mer
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 620 000 €

Honoraires : 4,84%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (213 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

D (44 Kwh/m²/an)

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