Maison proche mer Larmor-Plage





























Conseiller immobilier Larmor Plage
Tél. : 06 62 44 04 62
Email : florent@qwartz-immobilier.fr
A vendre Maison 5 pièces 140 m² LARMOR-PLAGE
QWARTZ Immobilier vous présente Sophia, jolie maison entièrement rénovée située à proximité du port de Kernével et à quelques minutes à pied de la plage de Larmor-Plage.
Au calme d'un quartier résidentiel, cette superbe maison de 140 m2 a été entirèrement rénovée en 2021 pour devenir un lieu contemporain, plein de charme, à la décoration soignée et chaleureuse.
Tout ici a été pensé pour optimiser les volumes, les rendre agréables et lumineux. Une réussite !
Elle comprend au RDC :
Entrée, dégagement et vestiaire, wc indépendant, accès à garage.
A l'étage : superbe pièce de vie avec salon-séjour sous haut plafond, avec insert, cuisine aménagée et équipée en demi-niveau avec son îlot central épuré et convivial. Accès à terrasse et petit jardin paysagé et arboré, pour profiter du soleil au sud.
Au deuxième étage : 3 jolies chambres joliment décorées avec placard, salle de bains (baignoire et douche), wc indépendant.
Dernier étage : jolie suite parentale sous rampants, avec dressing, salle d'eau et jolie vue dégagée sur le port de Kernevel.
Garage, 2 places de parking intérieures, petit jardin arboré et paysagé, terrasse en bois plein sud.
A proximité : port de Kernével et plage à moins de 10 min. à pied, bourg et tous ses commerces à 20 min. à pied environ, Lorient et sa gare TGV à 10 min. environ en voiture.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
- Superbe rénovation et décoration
- Volumes et luminosité
- Emplacement au calme et proche du port et de la plage
Caractéristiques
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 765 000 €
Honoraires : 4,05%
B (102 Kwh/m²/an)
C (13 Kwh/m²/an)