Réf : Villa Kerlenn - 651 000 € F.A.I.

Maison bord de mer Larmor-Plage
A vendre Maison 5 pièces 109 m² LARMOR-PLAGE
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Exclusivité
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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Email : florent@qwartz-immobilier.fr

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A vendre Maison 5 pièces 109 m² LARMOR-PLAGE

 

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Villa Kerlenn", jolie maison de caractère du XVIIIème, entièrement rénovée avec goût en 2019 et située en secteur calme et prisé de Larmor-Plage, à quelques pas du port de plaisance de Kernevel et de la mer.

Sur une surface habitable de près de 110 m2, elle comprend au rdc : entrée, dégagement, wc indépendant, chambre avec salle d'eau, chambre 2, coin buanderie, garage. Petit jardin clos de mur.
Étage : cuisine aménagée et équipée avec accès à grande terrasse au sud, wc indépendant, salon-séjour sur joli parquet ancien..
Étage 2 : 2 chambres, salle de bains et wc.

Jolie petite cour paysagée avec cheminée extérieure, grande terrasse, garage.

A proximité : plage et port de plaisance à 100 mètres, bourg de Larmor-Plage et tous ses commerces à 15 minutes à pied, Lorient et sa gare TGV à 12 min.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce que l'on aime

  • Jolie maison de caractère entièrement rénovée
  • Proximité plage et port à pieds
  • Jolie terrasse bien orientée

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 109 m²
Surface du terrain 174 m²
Localisation LARMOR-PLAGE
Situation Bord de mer
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 620 000 €

Honoraires : 5,00%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (215 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (7 Kwh/m²/an)

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