Réf : Alexandra - 585 000 € F.A.I.

Maison de charme bord de mer Guidel-Plage
A vendre Maison 5 pièces 125 m² GUIDEL
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

Email : florent@qwartz-immobilier.fr

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A vendre Maison 5 pièces 125 m² GUIDEL

 

QWARTZ Immobilier vous présente "Alexandra", jolie maison de charme et de caractère située au calme à quelques centaines de mètres de la plage de Guidel-Plage et de ses magnifiques sentiers côtiers.

 

Rénovée avec goût et raffinement en 2022, cette belle demeure de charme, à la décoration séduisante, comprend au rdc :

Entrée avec dégagement et dressing, espace buanderie, wc indépendant, très beau salon-séjour sous poutres d'époque avec poêle à bois de marque et ouvert sur jolie terrasse au sud, cuisine aménagée et équipée haut de gamme.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc.

Étage 2 : très bel espace parental avec chambre, dressings, salle d'eau et wc.

Jolie terrasse très bien tenue orientée plein sud. Abri de stockage.

A proximité : accès à la plage, commerces de proximité, bars et restaurants à 600 m, bourg de Guidel et tous ses commerces à 3 min. en voiture, Lorient et sa gare TGV à 15 min.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce que l'on aime

  • Proximité de la plage
  • Charme et caractère respectés
  • Décoration chaleureuse et moderne
  • Prestations de qualité

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 125 m²
Surface du terrain 160 m²
Localisation GUIDEL
Situation Bord de mer
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 570 000 €

Honoraires : 2,63%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (216 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (7 Kwh/m²/an)

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