Réf : Aïnhoa - Sous compromis

Maison 5 pièces 119 m2 Centre ville de Lorient
A vendre Maison 5 pièces 119 m²
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

Email : florent@qwartz-immobilier.fr

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A vendre Maison 5 pièces 119 m²

 

Uniquement chez QWARTZ Immobilier

 

QWARTZ Immobilier vous présente Aïnhoa, jolie maison mitoyenne située dans un quartier calme et prisé de Lorient, en centre-ville, avec jolie vue sur le Scorff !

 

Cette belle maison de caractère comprend au RDC :
entrée, accès au sous-sol, wc indépendant avec lave-mains, salon-séjour avec cheminée ouvert sur deux terrasses, cuisine aménagée, salle d'eau.
Au premier étage : 3 chambres avec placards, wc indépendant, salle d'eau.
Au deuxième étage : 4ème chambre avec rangements, placard, salle d'eau.
Sous-sol quasi-complet. Jardin paysagé.

Rénovée à partir de fin 2018, la maison dispose maintenant d'atouts à souligner : ouvertures en alu double-vitrage avec volets électriques partout et commande centrale au RDC (2020), chaudière à gaz récente (2021), toiture avec isolation (2018)...

 

L'ensemble est en très bon état et très bien entretenu.

A proximité : centre-ville de Lorient, gare TGV et commerces à pieds, plages en 10 minutes en voiture...

 

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Ce que l'on aime

  • Maison à la distribution agréable et lumineuse
  • Emplacement et vue sur le Scorff
  • Proximité de l'hyper-centre

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 119 m²
Surface du terrain 240 m²
Localisation LORIENT
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Honoraires : 5,72%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (172 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

D (37 Kwh/m²/an)

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