Réf : Suzanne - 396 750 € F.A.I.

Maison à vendre Larmor-Plage Morbihan
A vendre Maison 5 pièces 112 m² LARMOR-PLAGE
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Exclusivité
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

Email : florent@qwartz-immobilier.fr

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A vendre Maison 5 pièces 112 m² LARMOR-PLAGE

 

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Suzanne", jolie maison traditionnelle en excellent état, proche de l'étang du Ter, au calme d'un quartier résidentiel.

 

Très saine, cette maison non-mitoyenne de 112 m2, très bien entretenue, sur un terrain de plus de 380 m2, arboré, fleuri et bien tenu, présente une distribution très pratique.

 

Au RDC : entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon et séjour de 31 m2 avec cheminée et ouverts sur terrasse au sud, une chambre avec placard, une salle de bains, wc indépendant.

Étage : 3 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant.

Garage en accès à la cuisine, appenti et joli jardin paysagé.

Huisseries en alu ou bois double-vitrage, volets électriques au Rdc.

A proximité : à 2 minutes à pied du parcours du Ter, à 3 kms du bourg de Larmor-Plage et de la mer, 2 kms du Port de Kernevel, 10 min de Lorient centre et de sa gare TGV. Golf 18 trous de bord de mer à 12 min.

 

Ce que l'on aime

  • Maison non-mitoyenne très saine et parfaitement entretenue
  • Distribution très fonctionnelle
  • Joli jardin
  • Quartier calme et paisible

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 112 m²
Surface du terrain 385 m²
Localisation LARMOR-PLAGE
Situation Urbain
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 375 000 €

Honoraires : 5,80%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (232 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (7 Kwh/m²/an)

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