Appartement T2 Centre Ville Lorient

A vendre Appartement 2 pièces 48 m² LORIENT

En Exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Gabriel, appartement de 48 m2 situé en plein centre de Lorient, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, avec parking commun et balcon.

Idéal en résidence ou pour investisseur pour locatif saisonnier ou de longue durée.

A quelques pas de la Porte Gabriel et du port de plaisance (Quai des Indes), avec vue dégagée sur la Tour de la Découverte, cet appartement lumineux possède de nombreux atouts : luminosité, distribution, balcon, parking privé commun et une grande cave individuelle.

Il comprend une entrée avec placard, wc indépendant, cuisine indépendante, (à aménager), un salon très lumineux avec vue dégagée et ouvert sur balcon, chambre, salle d'eau et loggia.

Cave et parking privé en commun.

Quelques travaux seront nécessaires pour lui redonner tout son confort : cuisine, salle d'eau, décoration.

Néanmoins : tableau électrique aux normes, huisseries PVC double vitrage, volets électriques.

A proximité : hyper-centre à pied, port et porte Gabriel à quelques pas, plages à 10 minutes en voiture, gare TGV à 10 minutes à pied.

Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Charges de 175€ par trimestre.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.