Appartement de caractère Lorient Centre ascenseur et garage

A vendre Appartement 5 pièces 164 m² LORIENT

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Auguste, superbe appartement de standing de 164 m2, situé en plein centre de Lorient, dans un des rares bâtiments Haussmanien de la ville ayant survécu à la guerre.

Le charme et le caractère se distinguent dès la façade de ce bâtiment de 1900, classé remarquable. Et en pénétrant dans l'appartement, il n'en est pas moins subjuguant de découvrir tout ce qui fait la beauté de ces immeubles anciens : une superbe hauteur sous plafond, de grands volumes, des parquets anciens, de hautes fenêtres, des garde-corps façonnés, quelques vestiges de soubassements, l'ensemble en très bon état.

Le contemporain se mêle à cette harmonie et ce cachet avec goût.

Sur deux niveaux : entrée remarquable sur beau parquet ancien, dressing, grand salon-séjour de 45 m2 environ avec cheminée en fonction cerclée de marbre, cuisine de marque aménagée et équipée avec de nombreux rangements, chambre parentale de plus de 25 m2 avec jolie cheminée de parement, deuxième chambre de plus de 11 m2, salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant.

En niveau inférieur : 2 chambres avec rangements dont une avec coin lavabo. 

Ascenseur, garage, place de parking fermé et sécurisé dans cette petite copropriété de 8 logements.

Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Immeuble très bien tenu : interphone-visiophone, ascenseur, entrées sécurisées, ravalement effectué en 2024, communs bien entretenus, pas de travaux à venir.

Auguste est bien plus qu'un appartement : il est un témoin. Un témoin du patrimoine lorientais, de l'art de vivre à la française et d'une époque où la pierre avait une âme...

A proximité : à 300 m de l'hyper-centre de Lorient, du cinéma, supérette, tous commerces à pied, gare TGV à pied, plages à 10 min. en voiture...

Charges : 200€/mois environ comprenant l'entretien des communs et de l'ascenseur, eau, gestion des ordures ménagères, honoraires du syndic professionel.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr