Maison de caractère campagne Morbihan

A vendre Propriété 5 pièces 121 m² GUISCRIFF

Maison de caractère Morbihan Guiscriff

QWARTZ Immobilier vous présente "Augustine", jolie maison de caractère, entièrement rénovée récemment dans le  respect d'une pratique écologique et d'un gain énergétique.

Cette belle bâtisse de 1920, au caractère marqué, a en effet hérité d'une rénovation exemplaire : électricité refaite à neuf, isolation sous combles et planchers, poutraisons, revêtements en chaux-chanvre pour éviter parois froides et humidité, huisseries double-vitrage en alu et bois, toiture et couverture, drains extérieurs en périphérie et au sol, tous les revêtements au sol et muraux, Vmc (hygro), assainissement récent par phyto-épuration...

Bref, une rénovation totale et réussie : on s'y installe sans travaux à prévoir, en toute sérénité !

Située au coeur d'un joli village très au calme, sans nuisances et en bordure d'une vallée sauvage, cette propriété jouit d'une situation idéale pour y vivre ou pour de la location saisonnière en l'occurrence.

La maison de 121 m2 environ comprend au RDC :

Entrée avec placard, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond.

Au premier étage : 2 chambres (plus de 18 et 14 m2), salle de bains avec wc.

Au deuxième étage : 2 chambres (plus de 19 et 14 m2), salle d'eau et wc.

Grande terrasse abritée avec spa.

L'ensemble est composé d'un joli jardin paysagé et arboré, entièrement clos, de plus de 800 m2.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "