Réf : Maxence - 882 000 € F.A.I.

Villa de prestige vue sur mer Port du Légué Côtes d'Armor
A vendre Maison 6 pièces 160 m² PLERIN
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A vendre Maison 6 pièces 160 m² PLERIN

Maison de prestige à vendre vue sur mer à PLÉRIN, CÔTES D'ARMOR.

 

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Maxence", splendide villa balnéaire de style Anglo-Normand datant de fin XIXème, avec vue sur le port et la mer.

Une rénovation complète et exemplaire a redonné tout le charme et le caractère à ce bien désormais exceptionnel ! La façade donne le ton et dès l'entrée en ces lieux, l'empreinte décorative de standing est marquée. La distribution est pratique et optimisée, la décoration d'un goût affirmé et harmonieux.

Sur 4 niveaux, un bien de plus de 160 m2 avec trois terrasses et une superbe vue sur le port.

Au RDC : pièce de stockage et chaufferie (gaz de ville), bureau (ou chambre), wc indépendant, buanderie, chambre 1 avec salle de douche.

1er étage : chambre 2 avec salle d'eau privative ; suite parentale avec chambre 3, salle de douche et dressing ; wc indépendant, accès à cour extérieure.

2ème étage : superbe salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, accès à balcon avec vue sur le port, accès à terrasses dont une grande de plus de 60 m2, véritable surprise, avec son spa et un panorama époustouflant sur la mer.

3ème étage : chambre 4, salle de douche et wc.

Toutes les pièces de vie ont vue sur le port.

A proximité : commerces, restaurants et port du Légué à 1,8 km, hyper-centre de Saint-Brieuc à 8 min., plage à 1,2 km., gare TGV de Saint-Brieuc (dessert Paris en 2H27) à 10 min.

Ce que l'on aime

  • Villa de prestige au caractère marqué
  • Une décoration de standing
  • Une grande terrasse dominant le port avec vue magnifique sur la mer

Caractéristiques

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Surface 160 m²
Surface du terrain 400 m²
Localisation PLERIN
Situation Bord de mer
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 840 000 €

Honoraires : 5,00%

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

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