Réf : La Villa Lou Ann - 1 248 000 € F.A.I.

Villa contemporaine bord de Mer Concarneau
A vendre Maison  de prestige 5 pièces 185 m² CONCARNEAU
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

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A vendre Maison de prestige 5 pièces 185 m² CONCARNEAU

 

QWARTZ immobilier vous présente "La Villa Lou Ann", villa contemporaine exceptionnelle, d'architecture moderne et unique en ce secteur du Finistère Sud, à Concarneau.

 

VILLA UNIQUE EN FINISTÈRE SUD

 

Ce terme "unique" n'est pas galvaudé et il illustre fidèlement cette villa de bord de mer, récente, achevée en 2020 et située à 100 mètres d'une plage de sable fin.

 

C'est tout d'abord une architecture unique qui la caractérise. Elle se confond dans son environnement fait de pins par ses lignes élancées, ses débords de toiture recouvrant des coursives grisées qui soulignent une pureté rare, ses volumes généreux aux couleurs volontairement sombres et discrètes, ses terrasses qui s'oublient dans cet univers apaisant...

 

Le jardin lui-même contribue à garder cette empreinte. Il est paysagé, fleuri, arboré et bien entretenu.

 

Au cœur de « La Villa Lou Ann », le caractère hors norme prend tout son sens. Le charme et la surprise ne font que perdurer. La distribution et la décoration nous emmènent vers un univers singulier et chaleureux, toujours avec ce souci de la discrétion, par des teintes dont l'idée est de continuer à croire en l'harmonie avec l'environnement extérieur.

 

Les prestations et la finition sont d'une qualité exemplaire.

Les soucis du détail, de la perfection, de la praticité, de la fonctionnalité ont guidé le caractère de cette villa exceptionnelle.

 

Constituée de trois suites épurées (chambre, dressing et salle d'eau), un bureau (ou chambre), une cuisine aménagée et équipée d'une marque de grand standing, un salon et un séjour à la décoration soignée, tous deux ouverts sur terrasses extérieures ou coursives abritées, un grand cellier, garage, atelier, carport et parkings.

« La Villa Lou Ann » présente tous les atouts pour vivre tout en confort, au calme, à l’écoute de la mer, sous les pins, en toute discrétion, en résidence principale ou secondaire.

Une piscine de 6X3 m. se fond dans le jardin verdoyant.

A proximité : plage à pieds, commerces à 5 minutes en voiture, centre ville et port de Concarneau à 5 min., gare TGV à 20 min., aéroport de Lorient ou Quimper à 30 min.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 185 m²
Surface du terrain 1 000 m²
Localisation CONCARNEAU
Situation Bord de mer
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

Honoraires : 4,00%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (46 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (8 Kwh/m²/an)

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