Appartement 4 pièces hyper-centre de Lorient
Conseiller immobilier Larmor Plage
Tél. : 06 62 44 04 62
Email : florent@qwartz-immobilier.fr
A vendre Appartement 4 pièces 76 m² LORIENT
QWARTZ Immobilier vous présente "Marius" appartement de 76 m2, avec garage et ascenseur situé en plein centre ville de Lorient.
Situé au deuxième étage et très lumineux, il comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour (plus de 21 m2) orienté sud-ouest ouvert sur balcon filant, 2 chambres (de 10 et 13 m2 environ), pièce de bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, cellier et plusieurs placards de rangements.
D'une distribution intéressante, il nécessitera quelques travaux de rénovation.
En sus, nous bénéficions d'une cave, un garage (plus de 16 m2).
L'entrée de l'immeuble est sécurisée (badge) et l'accès aux parkings communs et à la résidence dotée d'espaces verts est protégée par une barrière automatique.
Charges annuelles de 2200€ comprenant : eau, chauffage, ménage et entretien des communs, entretien ascenseur...
Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière de 1250€ environ. Chauffage collectif au gaz. Huisseries en PVC double-vitrage avec volets électriques.
A proximité : en hyper-centre ; tout commerce, cinéma, théâtre, stade, transports, gare SNCF à pieds ; plages à 10 min. en voiture ; golf 18 trous à 15 min.
Ce que l'on aime
- Une situation premium en hyper-centre de Lorient
- Ascenseur et garage
- Un appartement lumineux à s'approprier par une jolie décoration
Caractéristiques
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Honoraires : 5,36%
E (255 Kwh/m²/an)
D (44 Kwh/m²/an)