Réf : Marius - 252 000 € F.A.I.

Appartement 4 pièces hyper-centre de Lorient
A vendre Appartement 4 pièces 76 m² LORIENT
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

Email : florent@qwartz-immobilier.fr

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A vendre Appartement 4 pièces 76 m² LORIENT

 

QWARTZ Immobilier vous présente "Marius" appartement de 76 m2, avec garage possible et ascenseur situé en plein centre ville de Lorient.

 

Situé au deuxième étage et très lumineux, il comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour (plus de 21 m2) orienté sud-ouest ouvert sur balcon filant,  2 chambres (de 10 et 13 m2 environ), pièce de bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, cellier et plusieurs placards de rangements.

D'une distribution intéressante, il nécessitera quelques travaux de rénovation.

En sus, nous bénéficions d'une cave. Un garage (plus de 16 m2) est disponible à l'achat.

L'entrée de l'immeuble est sécurisée (badge) et l'accès aux parkings communs et à la résidence dotée d'espaces verts est protégée par une barrière automatique.

 

Charges annuelles de 2200€ comprenant : eau, chauffage, ménage et entretien des communs, entretien ascenseur...

Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Taxe foncière de 1250€ environ. Chauffage collectif au gaz. Huisseries en PVC double-vitrage avec volets électriques.

 

A proximité : en hyper-centre ; tout commerce, cinéma, théâtre, stade, transports, gare SNCF à pieds ; plages à 10 min. en voiture ; golf 18 trous à 15 min.

Ce que l'on aime

  • Une situation premium en hyper-centre de Lorient
  • Ascenseur et garage
  • Un appartement lumineux à s'approprier par une jolie décoration

Caractéristiques

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface 76 m²
Surface du terrain 0 m²
Localisation LORIENT
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Honoraires : 5,00%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (255 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

E (44 Kwh/m²/an)

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