Réf : F66 - 399 000 € F.A.I.

Maison de caractère Larmor-Plage
A vendre Maison 5 pièces 110 m² LARMOR-PLAGE
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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A vendre Maison 5 pièces 110 m² LARMOR-PLAGE

 

A vendre maison de caractère 5 pièces Larmor-Plage

 

QWARTZ Immobilier vous présente cette maison des années 30 située à l'entrée de Larmor-Plage, proche de l'étang du Ter.

En bon état général, elle ne nécessitera pas de grands travaux : isolation par l'intérieur et à l'extérieur en partie (2015), huisseries en PVC double-vitrage, chaudière au fioul et ballon thermo-dynamique récents, terrasse de 2019...

Sur une parcelle de près de 590 m2, en rez-de-chaussée surélevé, elle comprend : cuisine aménagée et équipée, salon et séjour d'environ 27 m2, wc indépendant.

Étage 1 : 2 chambres de 12 et 15 m2 environ, salle de bains.

Étage 2 : 2 chambres de 12 et 15 m2 environ, salle d'eau et wc.

En sus : jardin bien entretenu, places de parking, sous-sol complet.

Taxe foncière : 1308€.

 

 

Ce que l'on aime

  • Belle terrasse orientée à l'ouest
  • Sous-sol complet

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 110 m²
Surface du terrain 589 m²
Localisation LARMOR-PLAGE
Situation Urbain
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

Honoraires : 5,00%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (132 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

D (36 Kwh/m²/an)

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