VENDU PAR NOS SOINS Maison 6 pièces 140 m2 Lorient Le Ter

A vendre Maison 6 pièces 140 m² LORIENT

SOUS COMPROMIS

UNIQUEMENT CHEZ QWARTZ IMMOBILIER

QWARTZ Immobilier vous présente Morgane, jolie maison en grande partie rénovée au bord du parcours du Ter, quartier calme et prisé de Lorient.

Cette maison mitoyenne a reçu d'importants travaux d'isolation phonique et thermique et a été rénovée en partie depuis 2017. Quelques travaux d'embellissement seront à prévoir mais elle est désormais confortablement habitable.

Sur une parcelle de près de 240 m2, une surface habitable d'environ 140 m2 qui comprend :

Au RDC, entrée, placard, chambre 1 ou bureau (plus de 10 m2), chaufferie (au gaz) et garage de plus de 16 m2.

Au premier étage : cuisine aménagée (à rénover), salle d'eau et wc, beau salon-séjour très lumineux de près de 44 m2, avec petit balcon et petite vue sur l'étang du Ter et accès à belle terrasse (20 m2) et jardin.

Au deuxième étage : 4 chambres avec belle vue sur le Ter et la rade, dont une de plus de 19 m2 sur beau parquet, wc indépendant, salle d'eau rénovée.

Particularités : toiture reprise et panneaux solaires pour eau chaude sanitaire, électricité et volets électriques (neufs), isolation épaisse sur murs et plafond.

A proximité : petits commerces et grande surface, parcours du Ter à 100 m, centre ville, gare SNCF de Lorient et plages à vélo ou à 5-7 min en voiture.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "