Réf : Baptiste - 170 880 € F.A.I.

Appartement T2 de 40 m2 Saint-Sébastien-Sur-Loire centre-ville
A vendre Appartement 2 pièces 40 m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE
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Exclusivité
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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A vendre Appartement 2 pièces 40 m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE

 

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente Baptiste, appartement T2 d'environ 40 m2, situé dans un petit immeuble en plein centre-ville de Saint-Sébastien-Sur-Loire.

Au deuxième étage de cette copropriété très bien entretenue, avec ascenseur et parking ouvert privé, au 27 rue Maurice Daniel, cet appartement libre de toute occupation est composé d'un séjour et une chambre orientés plein sud, une cuisine séparée et une salle d'eau. Après quelques soins, cet appartement présentera un attrait certain, en investissement locatif ou résidence principale.

 

A proximité : tous commerces à pieds, transports en commun, centre de Nantes à quelques minutes.

 

Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété : 165€/mois comprenant eau, entretien et électricité des communs, ascenseur, honoraires du syndic et fonds de travaux inclus.

Taxe foncière : 750€.

Ce que l'on aime

  • Emplacement idéal en plein centre ville
  • Lumineux et potentiel de réaménagement moderne
  • Ascenseur et parking privé

Caractéristiques

Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Surface 40 m²
Surface du terrain 0 m²
Localisation ST SEBASTIEN SUR LOIRE
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 160 000 €

Honoraires : 6,80%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (253 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (8 Kwh/m²/an)

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