Réf : F63 - 299 900 € F.A.I.

Appartement 4 pièces 76 m2 avec garage Centre Bourg Larmor-Plage
A vendre Appartement 4 pièces 76 m² LARMOR-PLAGE
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

Email : florent@qwartz-immobilier.fr

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A vendre Appartement 4 pièces 76 m² LARMOR-PLAGE

 

Appartement à vendre 4 pièces Larmor-Plage Centre Bourg.

 

Uniquement chez QWARTZ Immobilier, découvrez cet appartement loué de 76 m2, idéalement situé en plein centre de Larmor-Plage, avec cave, garage, balcon et jardin.

 

Au premier étage d'une petite copropriété comprenant 3 logements, cet appartement en bon état, loué depuis de nombreuses années, comprend 2 chambres, un séjour avec accès sur balcon, une salle à manger, une cuisine équipée (avec accès à escalier donnant sur le jardin) et une salle de bains.

En sus, un garage , un appenti et un jardin de plus de 122 m2, ce qui représente des atouts remarquables en plein centre de Larmor-Plage.

 

A proximité : plages et commerces à pied, Lorient et sa gare TGV à 10 min.

 

Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Loyer perçu : 705 € + 160€ charges annuelles.

Charges : 330€ par trimestre (eau froide, électricité des communs et honoraires du syndic).

 

 

Ce que l'on aime

  • Situation privilégiée en plein centre bourg
  • Garage, balcon et jardin

Caractéristiques

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface 76 m²
Surface du terrain 122 m²
Localisation LARMOR-PLAGE
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 285 000 €

Honoraires : 5,23%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (188 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

D (40 Kwh/m²/an)

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