Réf : Tom - Sous compromis

Appartement T3 vue mer Larmor-Plage
A vendre Appartement 3 pièces 51 m² LARMOR-PLAGE
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

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A vendre Appartement 3 pièces 51 m² LARMOR-PLAGE

 

En exclusivité QWARTZ Immobilier vous présente "Tom", appartement T3 de 51 m2 avec vue sur mer, garage et avec locataire en place, en accès direct à la plage.

 

Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 logements, cet appartement en très bon état de 51 m2 profite d'une jolie vue sur la mer et un environnement naturel au calme.

Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine, ouvert sur une terrasse avec vue sur mer pouvant accueillir table et chaises, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Et avec garage !

 

Immeuble soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Loyer perçu de 690€ + charges de 40€. Taxe foncière : 740€. Frais de syndic et charges de 123€/mois.

 

A proximité : plage en accès direct, 800 m du bourg de Larmor-Plage et tous ses commerces, gare TGV de Lorient à 10 min., aéroport de Lorient à 15 min., golf 18 trous à 10 min.

Ce que l'on aime

  • Vue sur mer
  • Accès direct à la plage
  • Balcon et garage
  • Environnement verdoyant et calme

Caractéristiques

Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Surface 51 m²
Surface du terrain 0 m²
Localisation LARMOR-PLAGE
Situation Vue mer
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 330 000 €

Honoraires : 5,76%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (251 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (7 Kwh/m²/an)

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