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VENDU PAR NOS SOINS Maison Ploemeur Morbihan
A vendre Maison 8 pièces 180 m² PLOEMEUR
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A vendre Maison 8 pièces 180 m² PLOEMEUR

VENDU PAR NOS SOINS

En exclusivité chez Qwartz Immobilier, découvrez "Hilaire", au calme d'un quartier proche du centre de Ploemeur à pieds, cette grande maison bâtie sur un joli jardin de 450 m2 orienté au sud.
Agréable et lumineuse, elle a bénéficié de nombreuses rénovations (revêtements, huisseries...) et sa distribution présente des volumes remarquables (180 m2).
RDC : entrée carrelée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, garage et buanderie.
Étage 1 : salon et séjour de 36 m2 environ avec cheminée et accès à une grande terrasse de 18 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre 3 de plus de 12 m2, salle de bains, wc indépendant.
Étage 2 : chambre 4 (9m2 environ), chambre 5 (11 m2 environ), chambre 6 (9 m2 environ), et pièce à vivre (15 m2 environ), salle d'eau et wc.
Jardin arboré, abri bois. Chauffage au gaz.
Particularité : si tel en était le souhait, un aménagement audacieux permettrait de composer la maison en deux appartements (l'un en RDC avec jardin privatif, l'autre en 1er et dernier étage avec terrasse et accès à grand jardin).
A proximité : centre ville et ses commerces à 800 mètres environ. École, collège et transports à pieds, Lorient et sa gare TGV à 15 min environ, plage de Lomener à 5 minutes, aéroport à 5 minutes environ.

Ce que l'on aime

  • Situation proche du centre
  • Volumes
  • Jardin bien orienté

Caractéristiques

Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Surface 180 m²
Surface du terrain 0 m²
Localisation PLOEMEUR
Situation Urbain
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 5,59 %

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (193 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

D (30 Kwh/m²/an)

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