Réf : Louise - Vendu

VENDU PAR NOS SOINS Maison de caractère Merville Lorient
A vendre Maison 5 pièces 161 m² LORIENT
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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A vendre Maison 5 pièces 161 m² LORIENT

VENDU PAR NOS SOINS

Au coeur d'une rue bien calme de Merville, QWARTZ Immobilier vous présente "Louise", cette jolie bâtisse de caractère en pierres, du début 20ème. Elle arbore son cachet à chacune de ses pièces et ses hauts plafonds lui font bénéficier de luminosité. Son joli jardin arboré lui donne un atout réel en plein coeur de Merville. Tous commerces, écoles, collèges et lycées pourront se faire à pieds : un luxe pour une famille !

RDC : entrée, cuisine indépendante, arrière cuisine donnant sur carport, wc, salon-séjour d'environ 60 m2 avec cheminée monumentale.

Premier étage : 2 grandes chambres de 14 et 20 m2 environ, salle de bains, dressing, wc indépendant.

Deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau et wc, coin bureau.

A proximité : hyper-centre, commerces, écoles, transports, gare TGV à 15-20 min à pieds, plages et port de Larmor-Plage à 5 min. en voiture, golf à 12 min., aéroport à 15 min.

Ce que l'on aime

  • Caractère de la pierre
  • Classée bâtiment remarquable
  • Proximité de l'hyper-centre à pieds
  • Joli jardin de ville clos et au calme

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 161 m²
Surface du terrain 274 m²
Localisation LORIENT
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 395 000 €

Honoraires : 5,06%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (251 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (8 Kwh/m²/an)

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