Maison à vendre pieds dans l'eau Ria d'Etel
Conseiller immobilier Larmor Plage
Tél. : 06 62 44 04 62
Email : florent@qwartz-immobilier.fr
A vendre Maison 6 pièces 153 m² STE HELENE
En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Ambre", charmante maison située au bord de la magnifique Ria d'Étel, qui vous transporte dans la douceur de vivre de ce coin paradisiaque du Morbihan.
Accès direct à la Ria d'Étel, jardin arboré, espaces lumineux au calme : que d'atouts pour cette maison à l'emplacement de choix !
Pour les adeptes du kayak, du paddle ou du bateau à fond plat : le départ se fait du jardin !
Sur un terrain de plus de 3700 m2, une surface habitable d'environ 153 m2.
Au RDC : salon et séjour de 64 m2 environ avec grande cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre 1 d'environ 12 m2, salle d'eau, wc indépendant.
Étage : Chambres 2 et 3, mezzanine et accès à dortoir sous combles.
Sous-sol complet avec grand espace de stockage (ou garage), chambre d'appoint, salle d'eau et wc. Abri de jardin.
A proximité : Bourg et tous commerces à 3 minutes, gares TGV d'Auray ou Lorient à 25 minutes.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Ce que l'on aime
- Vue et accès direct sur Ria
- Volumes et lumière
- Magnifique terrain arboré plongeant sur la Ria
- Sous-sol complet
Caractéristiques
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 790 000 €
Honoraires : 5,00%
D (237 Kwh/m²/an)
D (46 Kwh/m²/an)