Réf : Adèle - 359 700 € F.A.I.

Maison à vendre Gestel proche centre
A vendre Maison 6 pièces 129 m² GESTEL
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Exclusivité
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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A vendre Maison 6 pièces 129 m² GESTEL

 

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Adèle", jolie maison non-mitoyenne en parfait état, située à quelques centaines de mètres du bourg de Gestel.

 

En quartier résidentiel très calme, cette maison très bien entretenue de 1980 propose une orientation idéale en plein sud et un beau jardin arboré et paysagé, très bien tenu sur une parcelle de plus de 800 m2.

 

Elle comprend une vie de plain pied au RDC avec : une entrée avec dégagement et placard, cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur jolie terrasse au nord, salon-séjour lumineux (plus de 30 m2) ouvert sur belle et grande terrasse au sud, chambre (plus de 13 m2) avec placard ouverte sur terrasse au sud, salle de bains, wc indépendant.

 

A l'étage : 4 chambres (10 m2, 11 m2 et 16 m2 environ) avec placards, dont une plus petite de moins de 9 m2 ; une salle d'eau avec wc.

 

Un grand sous-sol très sain ainsi qu'un beau jardin arboré composent également cette jolie propriété. Chauffage électrique par pompe à chaleur.

 

A proximité : bourg et ses commerces à moins de 800 m, gare SNCF de Lorient à 20 min., plages de Guidel à 15 min en voiture.

 

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Ce que l'on aime

  • Maison agréable et lumineuse en très bon état
  • Orientation plein sud
  • Joli jardin arboré et paysagé entourant la maison
  • Grand sous-sol

Caractéristiques

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Surface 129 m²
Surface du terrain 815 m²
Localisation GESTEL
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 340 000 €

Honoraires : 5,79%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (196 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (6 Kwh/m²/an)

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