Réf : Lorraine - 317 400 € F.A.I.

Maison 5 pièces Lorient
A vendre Maison 5 pièces 107 m² LORIENT
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A vendre Maison 5 pièces 107 m² LORIENT

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Lorraine", maison rénovée de 107 m2, secteur Kermélo à Lorient.

En très bon état, cette maison propose :

En Rdc surélevé : entrée, wc indépendant, salle d'eau, salon avec poêle à granulés et séjour, espace salle à manger (ou possibilité de chambre), cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse surélevée.

A l'étage : 2 grandes chambres de plus de 15 m2, un espace bureau ou chambre de 12 m2, une salle de bains et wc.

Accès aux combles aménageables par un escalier escamotable.

Sous-sol complet et jardin arboré.

À SOULIGNER :

- Maison entièrement isolée : par l'extérieur, par le plafond du sous-sol et sous les combles.

- Cellules photovoltaïques sur le toit : très faibles consommations d'électricité (24€ en 2020).

- Toiture imperméabilisée et remaniée, charpente traitée, électricité aux normes, ballon thermo-dynamique récent, ouvertures double-vitrage, pas de défauts sur les diagnostics techniques (pas d'amiante, pas de parasites, électricité normée)...

A proximité : commerces à pied (pharmacie, fleuriste, boulangerie, coiffeur, surpermarché), école et collège à pied, centre ville de Lorient et gare TGV à 5 min., plages à 5 min.

Ce que l'on aime

  • Maison rénovée en très bon état
  • Maison à faibles consommations d'énergie.
  • Sous-sol complet et joli jardin de ville.

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface 107 m²
Surface du terrain 245 m²
Localisation LORIENT
Situation Urbain
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Honoraires : 5,80%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (126 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (1 Kwh/m²/an)

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