Réf : Keranne - Sous compromis

Bien de caractère proche mer Clohars-Carnoët
A vendre Maison 4 pièces 130 m² CLOHARS CARNOET
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Exclusivité
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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A vendre Maison 4 pièces 130 m² CLOHARS CARNOET

 

SOUS OFFRE

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Keranne" jolie demeure de caractère de 130 m2, située à 3 kms des plages et autant du centre de Clohars-Carnoët.

 

Au coeur d'un joli petit hameau plein de tranquillité, sur une parcelle d'environ 250 m2, cette jolie maison de caractère en pierres a été entièrement rénovée (isolation, ouvertures, électricité, couverture, revêtements...) et propose des prestations contemporaines alliées au charme de quelques éléments anciens.

Au RDC : entrée sur salon-séjour de plus de 26 m2, avec poêle à bois, ouvert sur terrasse, cuisine (22 m2) aménagée et équipée, wc indépendant.

Étage : deux chambres de 16 et 19 m2 environ, pièce de palier de plus de 15 m2 pouvant faire office de pièce de bureau ou salon TV, dressing et salle de bains.

 

Une superbe dépendance en pierres, attenante à la maison, d'une surface d'environ 90 m2 avec étage, laisse libre cours à tout projet d'aménagement habitable, indépendant ou communiquant à la maison. Une superbe plus-value à ce bien plein de charme !

A souligner : cette jolie propriété comblerait certainement des résidents secondaires également ou des vacanciers en location saisonnière !

A proximité : à 3 min. des plages du Pouldu ou du Kérou et du centre de Clohars-Carnoët avec tous ses commerces, à 10 min. de la gare TGV de Quimperlé ou 25 min. de Lorient et sa gare, 20 min. de l'aéroport de Lorient et des golfs 18 trous.

Ce que l'on aime

  • Maison de caractère entièrement rénovée
  • Hameau calme, proche des plages et commerces
  • Alliance subtile de l'ancien et du contemporain

Caractéristiques

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface 130 m²
Surface du terrain 250 m²
Localisation CLOHARS CARNOET
Situation Campagne
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 5,78 %

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (182 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

D (24 Kwh/m²/an)

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