Réf : Théia - 923 000 € F.A.I.

Villa d'exception Lorient Morbihan
A vendre Maison 5 pièces 165 m² LORIENT
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A vendre Maison 5 pièces 165 m² LORIENT

Qwartz Immobilier vous présente Théia, une villa contemporaine d'exception à quelques pas du centre ville de Lorient, dont les caractéristiques lui donnent un prestige hors du commun sur ce secteur géographique.

Premier fait exceptionnel, cette maison de 2011 s'étend sur près de 1000 m2 au coeur de Lorient, au calme et surtout à l'abri des regards. Aucun vis-à-vis ne perturbe l'intimité, ni en terrasse, ni au coeur du jardin ou dans la piscine.

Dès l'accès en propriété, privatisé et sécurisé, là où l'on ne se doute de rien, la curiosité s'installe au regard d'une allée, d'un parking et de plantations à la finition tirée au cordeau.

Elle laisse place ensuite à l'émotion, dès les premiers pas dans la maison : hauts volumes, larges verrières, escalier en métal sur mesure, espaces épurés et chaleureux baignés de lumière, décoration et prestations de grande qualité, domotique et fonctionnalité exceptionnelles ...

Autre caractéristique surprenante : un jardin paysagé magnifique, paré d'une terrasse en bois de plus de 50 m2 et d'une piscine de 8X3 m. environ, d'un espace de détente intimiste ensoleillé dès la fin de matinée...

Ce qui subjugue finalement le plus réside dans le fait de trouver autant d'atouts, à quelques minutes à pieds de l'hyper-centre de Lorient ou encore moins de la gare et des commerces de première nécessité.

Sur une surface de 165 m2 environ, une villa d'architecte composée de :

Au RDC : entrée, wc indépendant, salon-séjour avec grande verrière cathédrale, ouvert sur grande terrasse et piscine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec accès à garage de 30 m2 environ, suite avec chambre 1, dressing et salle d'eau.

A l'étage : suite parentale avec grande chambre 2 (climatisée), dressing, salle de bains, espace chambre 3 ou bureau, chambre 4, wc indépendant.

A proximité : hyper-centre de Lorient à 15 min. à pieds, gare TGV à 10 min. à pieds, hopital à 4 min. en voiture, aéroport à 15 min., tous commerces à pieds, plages de Larmor-Plage à 10 min., Golf 18 trous en bord de mer à 12 min.

 

 

Ce que l'on aime

  • Un ensemble harmonieux complètement isolé des regards
  • Des volumes magnifiques baignés de lumière
  • Des prestations et une décoration marquée avec goût
  • Confort, domotique et fonctionnalité à quelques pas du centre de Lorient

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 165 m²
Surface du terrain 990 m²
Localisation LORIENT
Situation Urbain
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 890 000 €

Honoraires : 3,71%

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE vierge

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