Réf : Sealana - 685 000 € F.A.I.

Maison vue sur mer Morbihan
A vendre Maison 5 pièces 167 m² RIANTEC
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A vendre Maison 5 pièces 167 m² RIANTEC

En exclusivité, QWARTZ vous présente "Sealana", superbe contemporaine à vendre avec piscine et vue mer en Morbihan !
ATOUT : vue sur mer de son canapé et de toutes les pièces de vie !
Entre Carnac et Lorient, cette maison contemporaine ne présente que des atouts indéniables : emplacement rêvé au calme et proche de tout, vue sur mer et son accès direct, volumes et distribution optimisés, esthétique extérieure moderne et attrayante avec de grandes baies vitrées, prestations et matériaux de qualité, piscine ouverte sur un cadre magnifique où se mêlent windsurf, kite-surf et kayak, sur la mer... Un bien superbe en Morbihan. A découvrir
rapidement !
Sur un terrain de plus de 700 m2, une surface habitable de près
de 170 m2.
RDC : entrée, wc indépendant, salon et séjour ouverts au sud sur
grande terrasse de 100 m2, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine, espace parental avec chambre 1 avec salle d'eau, wc et dressing.
Etage : chambre 2 (12 m2) et chambre 3 (+ de 14 m2) toutes deux avec accès à jolie terrasse filante avec superbe vue sur mer, salle de bains, wc indépendant, chambre 4 (32 m2) pouvant accueillir une 5ème chambre avec salle d'eau privative.
Garage carrelé avec porte électrique, local de rangement, piscine de 7X3 m sécurisée, avec pompe à chaleur.
Particularité : une servitude de vue vous garantira une vue sur la mer au quotidien tout au long de l'année.
A proximité : accès à la mer à 100 m par chemin privatif, spot idéal pour windsurf et kite-surf, commerces de première nécessité à 500 m, bourg et tous commerces à 2 min., Carnac à 25 min., Lorient et Auray et leur gare TGV à 25 min., aéroport de Lorient à 30 min.

Ce que l'on aime

  • Vue sur mer de toutes les pièces de vie
  • Accès direct à la mer
  • Parfait état
  • Piscine chauffée

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 167 m²
Surface du terrain 700 m²
Localisation RIANTEC
Situation Bord de mer
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 650 000 €

Honoraires : 5,38%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (102 Kwh/m²/an)

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