Réf : Thalia - 416 000 € F.A.I.

Maison neuve contemporaine Lanester Centre
A vendre Maison 5 pièces 109 m² LANESTER
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

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A vendre Maison 5 pièces 109 m² LANESTER

 

QWARTZ Immobilier vous présente Thalia, jolie maison neuve de plain-pied, à l'architecture contemporaine, située au calme d'une impasse, dans un agréable quartier résidentiel.

 

Que de qualificatifs pour cette maison de plain-pied, tout juste achevée ! Luminosité, bel espace de vie, prestations de qualité, orientation idéale, jardin optimisé, possibilité d'obtenir de la surface supplémentaire en investissant l'étage...

De plain-pied : entrée (avec dressing) sur beau salon-séjour de plus de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc indépendant, espace buanderie, garage.

Le plus : possibilité de gagner de la surface complémentaire en aménageant les combles (soit plus de 90 m2 au sol).

Jardin clos, belle terrasse carrelée, places de stationnement.

Porte de garage motorisée, volets électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur.

 

A proximité : au coeur du quartier du Plessis, école et commerces à pieds. A 700 m environ de Naval Group, Lorient et sa gare TGV à moins de 10 min., plages à 15 min.

Ce que l'on aime

  • Vie de plain-pied
  • Espace et luminosité
  • Prestations neuves
  • Jardin orienté sud et ouest
  • Possibilité de surface supplémentaire à l'étage

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 109 m²
Surface du terrain 330 m²
Localisation LANESTER
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 400 000 €

Honoraires : 4,00%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (38 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (1 Kwh/m²/an)

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