Réf : Constance - 470 000 € F.A.I.

Maison 163M2 PLOEMEUR CENTRE
A vendre Maison 6 pièces 163 m² PLOEMEUR
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Magali Le Bihan
Magali Le Bihan

Conseillère immobilier Lorient

Tél. : 06 95 40 41 89

Email : magali@qwartz-immobilier.fr

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A vendre Maison 6 pièces 163 m² PLOEMEUR

 

Qwartz vous présente Constance, maison Néo-bretonne non-mitoyenne, 6 pièces , 163 m2, située dans un lotissement calme et proche du centre ville de Ploemeur.

La maison dispose de beaux volumes.

 

D'une surface habitable d'environ 163 m2 sur un terrain de près de 759 m2.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec véranda, un grand salon-séjour, une cheminée avec insert, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bains avec douche, un cellier, un garage.

 

A l'étage : trois chambres dont une avec grenier, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire.

 

Un studio attenant à la maison vient compléter ce bien avec un accès indépendant à l'extérieur par un escalier ou la possibilité de rendre l'accès à l'étage de la maison et de faire une quatrième chambre.

Le studio : une cuisine, une salle de bains, un wc sanibroyeur.

 

A l'extérieur, un jardin clos, un cabanon et un carport complétent ce bien.

 

A proximité : centre de Ploemeur à 7 minutes à pied, accès rapide aux grands axes, Lorient et sa gare TGV à 15 min de voiture, plages à 8 min de voiture.

 

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

 

Contacter Magali LE BIHAN au 06 95 40 41 89 

 

Ce que l'on aime

  • Quartier résidentiel très calme
  • Grand jardin
  • Proximité des commerces
  • Beaux volumes

Caractéristiques

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Surface 163 m²
Surface du terrain 759 m²
Localisation PLOEMEUR
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 450 000 €

Honoraires : 4,44%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (178 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

C (12 Kwh/m²/an)

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