Réf : OCEANE - 522 000 € F.A.I.

Appartement Duplex vue mer Ploemeur Morbihan
A vendre Appartement 3 pièces 60 m² PLOEMEUR
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Magali Le Bihan
Magali Le Bihan

Conseillère immobilier Lorient

Tél. : 06 95 40 41 89

Email : magali@qwartz-immobilier.fr

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A vendre Appartement 3 pièces 60 m² PLOEMEUR

 

QWARTZ Immobiler vous présente OCEANE, appartement pleine vue sur mer.

 

Situé dans le joli village de Lomener à Ploemeur, superbe appartement T3 duplex d'environ 60 m2 au deuxième et dernier étage d'une résidence de 1990.

 

Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, wc, salon-séjour ouvert sur grande terrasse au sud avec une vue magnifique sur la mer et sur l'île de Groix.

A l'étage : deux chambres dont une avec vue sur mer, une de 13 m2 et l'autre de 15 m2, 1 salle de bains.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Un garage et un cellier viennent compléter ce bien ainsi qu'une place de parking privée.

Plage à pied, en sortant de l'immeuble.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre de lots: 28 dont 8 logements.

Charges annuelles de copropriété : 819€ comprenant le ménage et l'électricité des communs, assurance du bâtiment, honoraires du syndic.

 

A visiter rapidement...

 

Contacter : Magali Le Bihan 06 95 40 41 89.

 

 

Ce que l'on aime

  • Superbe vue sur la mer
  • Commerces à pied
  • Plage à pied
  • Garage et parking

Caractéristiques

Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Surface 60 m²
Surface du terrain 0 m²
Localisation PLOEMEUR
Situation Bord de mer
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 500 000 €

Honoraires : 4,40%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (220 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (6 Kwh/m²/an)

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