Réf : Claire - 787 500 € F.A.I.

Maison et local bord de mer QUIBERON
A vendre Maison 5 pièces 131 m² QUIBERON
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Exclusivité
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Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

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A vendre Maison 5 pièces 131 m² QUIBERON

 

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Claire", jolie propriété située en plein centre de QUIBERON, à 400 mètres de la Grande Plage.

 

Cette jolie maison non-mitoyenne, bâtie sur un terrain de près de 450 m2, est composée de deux parties :

- un local commercial de 57 m2 environ en RDC, libre de location (changement de destination à usage d'habitation possible),

- un appartement de 74 m2 habitables entièrement rénové à l'étage, avec 2 chambres, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée sur plus de 40 m2 ouverts sur terrasse à l'ouest (environ 15 m2), salle d'eau, petite pièce sous combles. Une pièce (chambre) de 8 m2 en RDC.

Garage d'environ 29 m2, carport, terrasse extérieure (sud-est), parkings.

 

Grand potentiel de redistribution et d'aménagement en maison familiale ou en deux logements...

 

A proximité : plein centre de Quiberon, commerces à pieds, La Grande Plage à 400 m., Gare TGV d'Auray à 30 min., Vannes à 45 min.

 

Ce que l'on aime

  • Maison en excellent état
  • Plein coeur de la ville de Quiberon
  • Plage à pieds
  • Beau potentiel de redistribution en maison familiale ou plusieurs logements

Caractéristiques

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface 131 m²
Surface du terrain 445 m²
Localisation QUIBERON
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 750 000 €

Honoraires : 5,00%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

F (401 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

C (13 Kwh/m²/an)

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