Maison bord de mer QUIBERON





















Conseiller immobilier Larmor Plage
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A vendre Maison 5 pièces 131 m² QUIBERON
QWARTZ Immobilier vous présente "Claire", jolie propriété située en plein centre de QUIBERON, à 400 mètres de la Grande Plage.
Cette jolie maison non-mitoyenne, bâtie sur un terrain de près de 450 m2, est composée de deux parties :
- un appartement de 74 m2 habitables entièrement rénové à l'étage, avec 2 chambres, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée sur plus de 40 m2 ouverts sur terrasse à l'ouest (environ 15 m2), salle d'eau, petite pièce sous combles. Une pièce (chambre ou bureau) de 8 m2 en RDC.
- un local commercial de 57 m2 environ en RDC, libre de location (changement de destination à usage d'habitation possible),
Garage d'environ 29 m2, carport, terrasse extérieure (sud-est), parkings.
Grand potentiel de redistribution et d'aménagement en maison familiale ou en deux logements...
A proximité : plein centre de Quiberon, commerces à pieds, La Grande Plage à 400 m., Gare TGV d'Auray à 30 min., Vannes à 45 min.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Ce que l'on aime
- Maison en excellent état
- Plein coeur de la ville de Quiberon
- Plage à pieds
- Beau potentiel de redistribution en maison familiale ou plusieurs logements
Caractéristiques
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Honoraires : 4,55%
F (401 Kwh/m²/an)
C (13 Kwh/m²/an)