Réf : Maëlys - 259 200 € F.A.I.

Maison 6 pieces 140 m2 à vendre Quéven
A vendre Maison 6 pièces 140 m² QUEVEN
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A vendre Maison 6 pièces 140 m² QUEVEN

QWARTZ Immobilier vous présente "Maëlys", une maison traditionnelle des années 1950, en pierres, qui offre des volumes et surtout des possibilités d'aménagement et de décoration intéressantes. En effet, les postes de rénovation les plus importants ont été réalisés récemment (isolation, électricité, ouvertures, ravalement, chaudière...). Quelques éléments de finition seront nécessaires pour redonner à cette jolie maison, bien distribuée et lumineuse, une présentation moderne et tout le charme de son époque.

Elle bénéficie également d'un sous-sol avec chaudière récente au fioul, d'un grand terrain de plus de 4500 m2 et d'un garage de 35 m2 environ.

Sur une surface de 140 m2, la maison présente :

Au RDC : salon et séjour de plus de 36 m2, cuisine indépendante, arrière-cuisine buanderie de plus de 13 m2, wc indépendant, chambre 1 de 11 m2 environ avec placards et une salle d'eau.

A l'étage : chambre 2 de plus de 20 m2, chambre 3 de plus de 13 m2, chambre 4 de plus de 30 m2 au sol, wc indépendant et possibilité d'aménager une salle de bains et une chambre supplémentaire. Trappe avec escalier escamotable pour accès aux combles isolés et à la VMC.

A proximité : centre de Quéven et tous ses commerces à 1,3 kms, transports en commun, gare TGV et centre de Lorient à 7 min. environ, aéroport de Lorient à 10 min., plages de Larmor-Plage ou Ploemeur à 15 min.

Ce que l'on aime

  • Maison exposée au sud, bien distribuée et lumineuse
  • Belles possibilités d'aménagement
  • Grand terrain arboré

Caractéristiques

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Surface 140 m²
Surface du terrain 0 m²
Localisation QUEVEN
Situation Campagne
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 245 000 €

Honoraires : 5,80%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (105 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

E (40 Kwh/m²/an)

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