Réf : Marcelle - 499 900 € F.A.I.

Demeure de caractère Centre ville de Ploemeur Morbihan
A vendre Maison de maître 4 pièces 120 m² PLOEMEUR
Suivant Precedent
Exclusivité
Nous contacter
Florent Robilliard
Florent Robilliard

Conseiller immobilier Larmor Plage

Tél. : 06 62 44 04 62

Email : florent@qwartz-immobilier.fr

Demande de renseignements

En soumettant ce formulaire, j'accepte que mes informations soient utilisées exclusivement dans le cadre de ma demande, comme décrit dans la Politique de Confidentialité

A vendre Maison de maître 4 pièces 120 m² PLOEMEUR

 

Rare en plein centre de Ploemeur en Morbihan !

 

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Marcelle", jolie villa des années 30, au caractère affirmé, située en plein centre ville de Ploemeur et à moins de 5 kms de la plage.

 

Sur une parcelle d'environ 450 m2, cette belle bâtisse présente deux pièces de plus de 26 m2 en RDC, 2 chambres aussi grandes et une salle de bains au premier étage et des combles à aménager au deuxième étage.

Les deux premiers plateaux s'étendent sur 60 m2 environ, avec des éléments marquants du siècle dernier (cheminées d'époque dans chaque pièce, parquets anciens, hauts plafonds de 2,80 m, escalier tournant en bois...). Les combles pourront accueillir deux belles chambres aussi. Soit entre 160 et 170 m2 habitables possibles...

Une rénovation complète est à envisager (réseaux, électricité, huisseries, isolation...) pour cette bâtisse au demeurant saine (murs, toiture et couverture).

En sus : un jardin orienté plein sud, une dépendance en pierres et un puits artésien.

A proximité : église et marché de Ploemeur à 100 mètres, école à pieds, collèges à 15 min. à pieds, Lorient et sa gare TGV à 12 min., plages à 5 min., golf à 10 min. , aéroport de Lorient à 10 min.

 

Ce que l'on aime

  • Un emplacement prisé en plein centre ville
  • Cachet et caractère anciens marqués
  • Volumes et beau potentiel de rénovation

Caractéristiques

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface 120 m²
Surface du terrain 450 m²
Localisation PLOEMEUR
Situation Centre ville
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 480 000 €

Honoraires : 4,15%

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (167 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

E (39 Kwh/m²/an)

Recevoir notre newsletter

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies qui nous permettent notamment de mesurer l’audience de notre site et de vous proposer des contenus adaptés en savoir plus